Transforme seu imóvel em um negócio muito mais rentável com o aluguel por temporada.
Aprenda o método que utilizamos para transformar apartamentos, casas, kitnets e chalés em hospedagens altamente lucrativas através do Airbnb, mesmo que você esteja começando do zero.
Acesso imediato · Garantia de 7 dias · Grupo exclusivo de alunos
- Uma nova lógica para o seu imóvel
Seu imóvel pode render muito mais do que você imagina.
No aluguel tradicional, você recebe um valor fixo todos os meses.
No aluguel por temporada, a lógica muda: o mesmo imóvel pode gerar receita através de várias diárias ao longo do mês, aumentando seu potencial de faturamento.
O imóvel é o mesmo. O que muda é a estratégia.
- Resultado que virou método.
Por que Imóvel 3X .
Não nasceu de uma promessa. Nasceu da nossa própria experiência.
Quando começamos a trabalhar com aluguel por temporada, percebemos na prática que um imóvel que poderia render apenas um aluguel fixo mensal tinha potencial para faturar muito mais através das diárias.
Foi dessa experiência, testando estratégias nos nossos próprios imóveis, que nasceu o Método Imóvel 3X.
Um método criado na prática para ensinar você a explorar melhor o potencial do imóvel que já tem.
- Talvez você esteja em uma destas situações
O problema não é o imóvel. É a falta de método.
- Tenho um imóvel parado ou pouco rentável
- Quero sair do aluguel tradicional e começar por temporada
- Quero começar no Airbnb, mas não sei por onde começar
- Já anuncio no Airbnb, mas quero melhorar meus resultados
- Quero começar no Airbnb ou administrar imóveis de terceiros.
- Quero aumentar o potencial de renda do meu imóvel
Se você se identifica com alguma dessas situações, o Método Imóvel 3X foi criado para você.
Uma formação completa para transformar seu imóvel em uma operação profissional.
Você vai aprender o que aplicamos na nossa própria operação, do planejamento do imóvel à gestão das reservas.
Sem atalhos ou promessas irreais. Um método prático para você começar do zero ou profissionalizar o que já faz.
Escolher e calcular:
Cidade, bairro, tipo de imóvel, demanda, diária, ocupação, custos e retorno.
Montar e anunciar:
Estrutura, conforto, fotos, descrição, regras, preço e posicionamento.
Operar e escalar:
Check-in, limpeza, mensagens, avaliações, manutenção, equipe e múltiplas unidades.
- O que você vai dominar...
Do primeiro imóvel à operação profissional.
12 módulos para você aprender a analisar, preparar, anunciar e administrar uma hospedagem de forma profissional.
MÓDULO 01 — COMECE AQUI
Conheça nossa história, entenda como funciona o Método Imóvel 3X e tenha acesso ao grupo exclusivo de suporte.
MÓDULO 02 — MENTALIDADE IMÓVEL 3X
Entenda o Airbnb, como funciona a rentabilidade e os principais erros que impedem uma operação de crescer.
MÓDULO 03 — O POTENCIAL DO SEU IMÓVEL
Aprenda a analisar cidade, bairro, tipo de imóvel, modelos de negócio e calcular o potencial antes de investir.
MÓDULO 04 — PREPARANDO O IMÓVEL
Descubra o que realmente importa para o hóspede e como criar uma acomodação confortável, prática e bem preparada sem gastar além do necessário.
MÓDULO 05 — REFORMA INTELIGENTE
Aprenda onde investir, onde economizar e quais erros de reforma podem custar caro em uma hospedagem.
MÓDULO 06 — CRIANDO O ANÚNCIO CAMPEÃO
Do cadastro do imóvel às regras, políticas, disponibilidade e algoritmo: aprenda a configurar seu anúncio para competir por reservas.
MÓDULO 07 — FOTOS QUE VENDEM
Aprenda a destacar o seu Imóvel através da Fotografia, organizar a sequência das imagens e valorizar os diferenciais do imóvel.
MÓDULO 08 — PRECIFICAÇÃO INTELIGENTE
Defina preços, descontos e taxas com estratégia e aprenda a aproveitar finais de semana, feriados e eventos para aumentar o faturamento.
MÓDULO 09 — ATENDIMENTO 5 ESTRELAS
Crie mensagens e processos para oferecer um atendimento rápido e profissional do primeiro contato ao check-out.
MÓDULO 10 — OPERAÇÃO PROFISSIONAL
Organize limpeza, enxoval, manutenção e os processos necessários para manter a operação funcionando no dia a dia.
MÓDULO 11 — AVALIAÇÕES NEGATIVAS
Aprenda a responder avaliações negativas e como agir diante de avaliações injustas.
MÓDULO 12 — NOS BASTIDORES DA OPERAÇÃO
Veja como lidamos com situações reais: descontos, reembolsos, visitas, barulho, animais, atrasos, objetos esquecidos e problemas delicados.
Bônus exclusivos
- Modelo pronto de Regras da Casa
- Planilha de custos
- Lista de fornecedores
- Fechadura eletrônica x caixa-cofre
- Como transformar problemas em boas avaliações
- O DIFERENCIAL
Muito além de um curso sobre Airbnb.
Você não vai aprender apenas como criar um anúncio no Airbnb. Vai conhecer estratégias, decisões e situações que fazem parte da nossa operação real.
Mostramos o que fazemos, o que já deu certo, os erros que cometemos e como lidamos com os problemas que surgem no dia a dia.
Superhost
Quem está por trás do Método Imóvel 3x
Tudo começou com uma única kitnet.
Nós somos Jéssica e Leonel e, há 5 anos, começamos nossa trajetória no Airbnb testando algo simples: transformar uma das nossas kitnets, que até então era alugada mensalmente, em aluguel por temporada.
O resultado nos mostrou que aquele mesmo imóvel poderia ser muito mais rentável.
A partir daí, levamos as outras unidades para o Airbnb e fomos aperfeiçoando, na prática, cada parte da operação: imóvel, anúncio, preço, atendimento, limpeza e experiência do hóspede.
Hoje, nossas 6 kitnets faturam em média cerca de R$ 17 mil por mês.
E parte do resultado da própria operação está financiando nosso próximo passo:
E agora estamos expandindo de 6 para 16 acomodações.
Foi dessa experiência real dos acertos, erros e de tudo o que aprendemos ao longo desses 5 anos que nasceu o Método Imóvel 3X.
Um método baseado no que fazemos todos os dias nos nossos próprios imóveis.
- O CUSTO DE FAZER SOZINHO
Aprender tudo isso sozinho pode custar milhares de reais.
Reformar além do necessário, investir em itens que não trazem retorno, precificar errado ou perder reservas são erros que podem sair caro.
E existe um custo que muita gente nem percebe: manter um imóvel no aluguel tradicional sem antes descobrir o potencial que ele poderia ter no aluguel por temporada.
O Método Imóvel 3X foi criado para encurtar esse caminho e ajudar você a tomar decisões com mais estratégia.
Comece hoje a estruturar seu imóvel para faturar com diárias no Airbnb.
De R$ 497 Por Apenas
12x de R$ 20,37
ou R$ 197 vista
Acesso imediato · Garantia de 7 dias · Grupo exclusivo de alunos
- Você não tem risco em testar
Garantia de 7 dias.
Entre no curso, assista às aulas e conheça o Método Imóvel 3X por dentro.
Se dentro de 7 dias você entender que o método não faz sentido para você, basta solicitar o reembolso dentro do prazo.
Você recebe 100% do valor investido de volta. Sem burocracia.
- Perguntas frequentes
Antes de entrar, tire suas dúvidas.
1. Nunca utilizei o Airbnb. Este curso serve para mim?
Sim. O Método Imóvel 3X foi desenvolvido tanto para quem está começando do zero quanto para quem já anuncia e quer profissionalizar sua operação.
2. Preciso ter um imóvel para começar?
Não. Você vai conhecer diferentes possibilidades de atuação, seja utilizando um imóvel próprio ou trabalhando com imóveis de terceiros, sempre respeitando as autorizações e regras aplicáveis.
3. O método funciona somente para apartamentos e kitnets?
Não. Os princípios podem ser aplicados a casas, apartamentos, kitnets, studios, chalés e outros imóveis com potencial para aluguel por temporada.
4. E se na minha cidade o Airbnb não tiver procura?
No curso, você aprende a analisar o mercado e o potencial de uma região antes de investir. A ideia é justamente ajudar você a tomar decisões com dados, e não simplesmente colocar um imóvel no Airbnb e torcer para dar certo.
5. Por quanto tempo terei acesso ao curso?
Você terá acesso ao Método Imóvel 3X por 1 ano, podendo assistir às aulas quantas vezes quiser durante esse período.
6. Terei suporte se surgir alguma dúvida?
Sim. Você terá acesso ao grupo exclusivo de alunos, onde poderá tirar dúvidas e acompanhar as atualizações do método.
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